Разработан проект компактного модульного дома (отапливаемая площадь 29,85 м²), предназначенного для постоянного или сезонного проживания. Здание состоит из одного жилого модуля, включающего: гостиную (11,49 м²), кухню (3,91 м²), спальню (7,14 м²), коридор (3,88 м²) и санузел (3,43 м²). Проект выполнен в двух вариантах сборки – модуль М1 и модуль М2 (различаются составом стен и перекрытий).
Конструктивная схема – каркасная на основе деревянного бруса и металлических профилей. Фундамент – свайный с обвязкой металлическими швеллерами и брусом. В спецификации каркаса приведены: брус 100×100 (12,6 п.м.), 50×150 (327,6 п.м.), 40×100 (191,6 п.м.), 25×100 (183,3 п.м.), 25×50 (180,1 п.м.), профили ПН и ПС (75×40 / 75×50, общая длина 77,1 п.м.), швеллеры 16П и 24П (115,6 п.м.), труба прямоугольная 40×30×1,5 (101,7 п.м.), уголки и закладные детали.
Ограждающие конструкции – пирог стены, пола и кровли с использованием ЭППС, базальтовой ваты КНАУФ (50, 100, 140 мм), паро- и гидроизоляционных мембран, OSB, планкена, композитных алюминиевых панелей и битумной черепицы. Внутренняя отделка – доска, ламинат, натяжной потолок, керамическая плитка (15,9 м²) и деревянные панели (горизонтальные 63,46 м², вертикальные 60,04 м²).
Документация включает архитектурную часть (АР) и конструктивные решения (КР), а также разделы электроснабжения и водоснабжения.
Для быстрого монтажа и транспортабельности дом разбит на два основных типа модулей (М1 и М2), каждый со своей спецификацией. Предложены следующие технические решения:
Каркас и основание: свайное поле с обвязкой из швеллера 16П и 24П, бруса 50×150 и 40×100. Схемы сборки цоколя (листы КР4.2, КР5.2) детализируют расположение балок и лаг с шагом 600 мм.
Стены: развёртки всех стен (111, 112, 113, 114, 101, 102, 211, 213, 212, 214) с указанием профилей ПС/ПН, брусков обрешётки, утеплителя и отделочных слоёв. Предусмотрены узлы примыканий, углы, проёмы под окна и двери (в ведомости проёмов – четыре типа наружных и внутренних дверей, спецификация окон).
Кровля: скатная с битумной черепицей. В схеме кровли М1-1 и М2-1 показана контробрешётка 25×50, обрешётка 25×100, мембраны, OSB, утеплитель. Углы наклона – 4,95°, 7,57°.
Инженерные системы:
Электрика (лист П3.1) – щиток, проводка ВВГнг-LS (сечения 1,5 и 2,5 мм²), розетки, выключатели, вытяжка, бойлер, полотенцесушитель, потолочные светильники. На плане развёрток помещений даны длины кабелей по каждой комнате.
Водоснабжение – трубопроводы ХВС и ГВС (20×2,2 мм) с точками подключения и распределительным узлом.
Отопление – электрические нагревательные панели HotPanel (850×1700 мм – 9 шт., 850×1200 мм – 5 шт.).
Фасады: композитные алюминиевые панели, планкен, керамическая плитка, битумная черепица. Четыре фасада (1–4) с размерами и отметками.
Заказчик получает полный комплект рабочей документации (55 листов PDF) для строительства модульного дома «под ключ». Результаты включают:
Готовые к заказу материалы: сводная ведомость материалов (лист АР4) с объёмами и площадями: пиломатериалы для каркаса (более 1000 п.м. по разным сечениям), утеплитель (рулонная вата 17,44 м³, ЭППС 5,07 м³, термопанель 0,66 м³), OSB (2,5 м³), мембраны (около 0,25 м³), чистовая отделка (ламинат 32 м², доска для стен 80 м², натяжной потолок 31,7 м²). Спецификации на металлические профили, уголки, швеллеры, трубы для коробов и фасада.
Детальные схемы сборки: цоколь, каркас стен (развёртки), кровля, короба под инженерные коммуникации, обшивка фасада. Все элементы маркированы (Бб‑01…, Бс‑01…, Пн‑01…, Пс‑01…, Тн‑01…, Ш1… и т.д.) – можно сразу передавать в производство.
Инженерные разделы: план электрики со спецификацией оборудования и длинами кабелей; схема водопровода с указанием диаметров; схема расположения нагревательных панелей.
Визуализация и контроль: планы этажей, расстановка мебели, фасады, разрезы, перспективные виды (5 ракурсов). Это позволяет проверить конструктивные узлы и согласовать интерьер.
Адаптация: проектная документация может быть конвертирована в AutoCAD/Revit, адаптирована под конкретный участок и региональные нормы.
Итог: готовый проект модульного дома – от фундамента и каркаса до электрики, водопровода и отделки. Возможно использование как для индивидуального строительства, так и для серийного производства модулей.
Пожаловаться
