Бизнес-план жилого дома премиум-класса
При разработке бизнес-плана было проведено исследование рынка жилищного строительства, глобальных и локальных тенденций и перспектив.
Помимо исследования рынка работа над бизнес-планом велась в двух направлениях – исследовалось местоположение объекта с точки зрения комфортности проживания, наличия необходимых объектов городской инфраструктуры поблизости, а также производился расчет основных экономических показателей проекта, оценивались возможности с точки зрения продажи квартир (апартаментов) и мест на паркинге, необходимого объема инвестиций, чувствительности проекта к изменению макроэкономических факторов и всевозможных рисков.
Принималось во внимание какой именно жилой фонд используется для размещения тех или иных ближайших объектов с точки зрения удобства расположения и концентрации объектов разного плана в одном месте: современные торгово-развлекательные центры или первые этажи зданий довоенной или советской постройки.
Кроме этого, оценивалась удаленность от поликлиник и больниц, объектов общепита (ресторанов, кафе, баров или пиццерий), спортивных объектов (стадионов, спорткомплексов, ледовых арен, фитнес-центров), а также наличие поблизости объектов культуры и развлечения: театров, кинотеатров и ночных клубов.
Другой важной составляющей анализа местоположения объекты является анализ возможности удобного подъезда к объекту на автомобиле либо на общественном транспорте, наличие подъездных путей, остановок общественного транспорта и подходящих маршрутов.
Все это вместе позволяет составить достаточно полное впечатление о комфортности проживания в данном месте, а вместе с финансовой моделью, анализом рисков и общей проектной аналитикой может служить основой для оценки возможности реализации проекта и достижения заложенных целевых экономических показателей.
Доступно по запросу в качестве примера в ограниченном объеме.
| Предыдущая работа | Все работы | Следующая работа |
Другие работы
Расширенный SWOT-анализ развития и монетизации приложения Задача состояла в определении путей дальнейшего развития и монетизации мобильного приложения исходя из его текущего состояния, количества активных пользователей, динамики пользовательской базы, конкурентный инфраструктуры и прочего. Был проведён баз…
Подготовка проекта для финансирования в UNICEF В рамках проекта был разработан бизнес-план, бюджет и заявка для получения международных грантов от ООН, Европейского Союза, грантов правительств некоторых стран, а также ряда частных инвестиционных фондов. Были поданы заявки на получение грантов, ос…
Разработка бизнес-планов для получения льготных займов от ФРП Целью разработки бизнес-плана для Фонда развития промышленности (ФРП, https://frprf.ru/) -- является получение льготного займа на развитие производства. На данный момент выполнено несколько проектов для отрасли производства стройматериалов, машиност…
Инвестиционная презентация онлайн-сервиса Инвестиционная презентация проекта для представления инвесторам и партнерам, 10-12 слайдов. Основные данные о проекте предоставил заказчик. Требовалось провести небольшой анализ рынка и рассчитать основные финансовые показатели - суммарную выручку,…
Бизнес-план создания фитнес-центра (Wellness-центра) Рассмотрение трех альтернативных вариантов. Расчет ключевых показателей и графиков для всех вариантов. Подготовка всех необходимых расчетов в пятилетней перспективе. Анализ конкурентов, проработка маркетинговой части. Бизнес-план "под ключ"…
Презентация бизнес-плана строительства СРЦ с финансовой моделью Инициатору строительства спортивно-развлекательного центра (СРЦ) требовалась презентация с финансовой моделью с целью убеждения инвестора в определённом уровне будущей рентабельности построенного и переданного в эксплуатацию объекта, для его продажа …
Бизнес-план гостиничного комплекса В рамках данной работы требовалось разработать учебный бизнес-план в виде курсового проекта на основе какого-нибудь реального объекта туристической сферы. Так как у меня был опыт в сфере бизнес-планирования для гостиниц, то был разработан бизнес-план…
Бизнес-планы развития линейки облачных продуктов Разработка бизнес-планов требовалась в связи с необходимостью создания, продвижения и развития собственной "облачной" платформы (SaaS) и нескольких продуктов на ее основе.. Требовалась подготовка планов запуска продуктов, финансовых моделей…