Бизнес-план жилого дома премиум-класса
При разработке бизнес-плана было проведено исследование рынка жилищного строительства, глобальных и локальных тенденций и перспектив.
Помимо исследования рынка работа над бизнес-планом велась в двух направлениях – исследовалось местоположение объекта с точки зрения комфортности проживания, наличия необходимых объектов городской инфраструктуры поблизости, а также производился расчет основных экономических показателей проекта, оценивались возможности с точки зрения продажи квартир (апартаментов) и мест на паркинге, необходимого объема инвестиций, чувствительности проекта к изменению макроэкономических факторов и всевозможных рисков.
Принималось во внимание какой именно жилой фонд используется для размещения тех или иных ближайших объектов с точки зрения удобства расположения и концентрации объектов разного плана в одном месте: современные торгово-развлекательные центры или первые этажи зданий довоенной или советской постройки.
Кроме этого, оценивалась удаленность от поликлиник и больниц, объектов общепита (ресторанов, кафе, баров или пиццерий), спортивных объектов (стадионов, спорткомплексов, ледовых арен, фитнес-центров), а также наличие поблизости объектов культуры и развлечения: театров, кинотеатров и ночных клубов.
Другой важной составляющей анализа местоположения объекты является анализ возможности удобного подъезда к объекту на автомобиле либо на общественном транспорте, наличие подъездных путей, остановок общественного транспорта и подходящих маршрутов.
Все это вместе позволяет составить достаточно полное впечатление о комфортности проживания в данном месте, а вместе с финансовой моделью, анализом рисков и общей проектной аналитикой может служить основой для оценки возможности реализации проекта и достижения заложенных целевых экономических показателей.
Доступно по запросу в качестве примера в ограниченном объеме.
| Предыдущая работа | Все работы | Следующая работа |
Другие работы
Разработка финансовых моделей Цели разработки финансовых моделей: - Экспресс-оценка проекта — быстрая оценка потенциальной эффективности проекта на основании финансовых потоков. - Прогноз движения денежных потоков — движение средств по видам деятельности, наличие свободных средст…
Маркетинговые исследования и стратегия Проведение маркетинговых исследований позволяет глубже изучить целевой рынок, разработать оптимальную и эффективную стратегию маркетинга. Цели проведения маркетинговых исследований: - Маркетинговый анализ в рамках инвестиционного планирования Анали…
Разработка бизнес-планов, White Paper, заявок для грантов Бизнес-план необходим, если вы планируете: - Убедить инвестора в эффективности вашего проекта. - Открыть новое предприятие или направление деятельности. - Расширить или модернизировать производство. - Принять участие в совместных предприятиях. Профе…
Бизнес-план гостиничного комплекса В рамках данной работы требовалось разработать учебный бизнес-план в виде курсового проекта на основе какого-нибудь реального объекта туристической сферы. Так как у меня был опыт в сфере бизнес-планирования для гостиниц, то был разработан бизнес-план…
Бизнес-план создания медицинского центра Моя задача в этой работе была в проверке бизнес-плана и корректировке финансовых расчетов. Заказчик остался доволен. Есть положительный отзыв.
Бизнес-план промышленного предприятия Разработка бизнес-плана промышленного предприятия по производству кабельно-проводниковой продукции. Для создания предприятий требовалось приобретение технологического оборудования, а также использование возможности аренды части оборудования и помеще…
Бизнес-план развития компании по аренде автомобилей В данном бизнес-плане рассматривалось расширение деятельности компании, предоставляющей услуги быстрой и качественной аренды автомобилей. Были рассмотрены и сравнивались два варианта приобретения и частичного лизинга автомобилей. Разработано нескол…
Презентация бизнес-плана строительства СРЦ с финансовой моделью Инициатору строительства спортивно-развлекательного центра (СРЦ) требовалась презентация с финансовой моделью с целью убеждения инвестора в определённом уровне будущей рентабельности построенного и переданного в эксплуатацию объекта, для его продажа …