Ищем проектную организацию, команду инженеров или специалистов по отдельным разделам для сотрудничества по проектированию жилого дома «Орлиное гнездо» во Владивостоке. Рассматриваем комплексное выполнение работ и подряд на отдельные разделы. Заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.

ОБ ОБЪЕКТЕ

Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и наземно-подземным паркингом. Адрес: г. Владивосток, Некрасовский переулок, владение 19.

Основные характеристики по имеющемуся разделу АР:
• 22 надземных и 3 подземных этажа;
• площадь здания — 16 408 м²;
• 110 квартир;
• паркинг на 95 машино-мест;
• монолитный железобетонный каркас;
• навесной вентилируемый фасад;
• эксплуатируемая кровля стилобата с благоустройством;
• сложный рельеф участка с перепадом около 21,5 м.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Разработан раздел «Архитектурные решения» стадии «П». Он предоставляется для ознакомления и оценки объема работ. Состав остальных исходных данных и готовность смежных разделов уточняются перед началом сотрудничества.

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ

На основе имеющихся архитектурных решений выполнить разработку или доработку согласованных разделов проектной документации и выпуск рабочей документации.

Предварительно рассматриваются:
• АР — архитектурные решения;
• КР, КЖ, КМ — конструктивные решения;
• ОВ — отопление, вентиляция и кондиционирование;
• ВК — водоснабжение и канализация;
• ЭОМ — электроснабжение и электроосвещение;
• слаботочные и противопожарные системы;
• планировочная организация участка, благоустройство и наружные сети;
• BIM-координация разделов и проверка коллизий.

Окончательный состав работ, стадийность и границы ответственности согласовываются индивидуально. При отклике укажите, какие разделы вы готовы выполнить. Необходимость сопровождения экспертизы обсуждается отдельно.

ТРЕБОВАНИЯ

Работа в BIM-среде, предпочтительно Autodesk Revit. Другое программное обеспечение возможно по согласованию.

Обязательны взаимная увязка архитектурных, конструктивных и инженерных решений, внутренний контроль качества и соблюдение согласованного графика выдачи документации.

Желателен опыт проектирования многоэтажных жилых зданий с подземным паркингом и объектов на сложном рельефе.

ОЖИДАЕМЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Комплект документации по согласованным разделам: чертежи, расчеты, ведомости и спецификации в соответствующем объеме, а также скоординированные BIM-модели.

Передача результатов — PDF и редактируемые исходные файлы, включая RVT либо другой согласованный формат. Требования к моделям и составу выдачи фиксируются до начала работ.

УСЛОВИЯ

Удаленная работа по договору. Сроки, этапы, стоимость и порядок оплаты обсуждаются после ознакомления с материалами.

В ОТКЛИКЕ ПРОСИМ УКАЗАТЬ

1. Какие разделы и стадии вы готовы выполнить.
2. Опыт работы и состав команды.
3. Примеры аналогичных объектов, листов рабочей документации и BIM-моделей.
4. Используемые программы.
5. Ориентировочную стоимость с разбивкой по разделам и стадиям.
6. Предлагаемые сроки и ближайшую дату начала работ.
7. Какие исходные данные необходимы для оценки и начала проектирования.