Между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор №123 (копия прилагается) от «01» сентября 2019 г.
По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилое помещение площадью 300 м² на срок до «01» апреля 2020 г., а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. Согласно акту сдачи-приема от (копия прилагается) Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Брусилова 3В, находящееся на праве собственности истца.
В соответствии с п. 2.2 договора №123 от «01» сентября 2019 г. Арендатор обязан в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим, вносить арендную плату за пользование помещением в течение истекшего месяца путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на расчетный счет истца. Арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей ежемесячно.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. До настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, соответствующие платежи на расчетный счет истца не поступали, что подтверждается выпиской с банковского счета. Таким образом, арендатор трижды не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.
Ответчик в нарушение п.2.2 заключенного договора не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. Следовательно, поскольку арендная плата не была внесена Арендатором в установленные сроки четырежды, задолженность Ответчика перед Истцом по арендной плате по договору №123 от «01» сентября 2019г. составляет:
25 000 (размер арендной платы) х 4 (периоды пользования арендованным имуществом, за которые не вносилась арендная плата) = 100 000 (сто тысяч) рублей – сумма основного долга.
Согласно п. 5.1 договора аренды за нарушение сроков внесе
Пожаловаться
