Создание плана игровой локации (эскиз, последующее моделирование)

Добрый вечер,

Для небольшой игры в 1 локацию необходимо сделать эскиз района городка в мультяшной стилистике. Далее по этому эскизу будут создаваться модели построек и объектов.
Если вдруг вы являетесь универсальным специалистом и можете также смоделировать утвержденный эскиз, то можем рассмотреть дальнейшую работу, но при условии если у вас есть...