Создание интерактивного генплана коттеджного посёлка

Планируется создание коттеджного посёлка. Необходимо создать интерактивный генеральный план (карту).
Примеры можно увидеть здесь:
http://adachi.ru/genplan
http://www.invest-n.ru/villages/bobr/plan/
Кстати, всплывающее окно с информацией при наведении на участок делать НЕ НАДО (отрицательный пример: http://svoiadacha.ru/vishneviy-sad-2/genplan/)
Что есть: чертёж, который надо перенести в изображение с сохранением пропорций и сделать интерактив (flash или java).
Подробности и...