Сделать простой сайт с чатом на Wordpress (рестарт)

Внимание, ранее этот проект тут постился, исполнитель был выбран, но спустя время слился. Ищу нового.

Движок поставлен, шаблон выбран.
Необходимо:
1. Поставить/сделать чат с базовыми функциями
2. Поставить/сделать модуль/плагин для рекламы (баннеры сменяющиеся через заданное время)
3. Мелкие доработки по шаблону.
Есть ТЗ:
https://yadi.sk/i/TXHQzIsA3aHyQZ
Без предоплат, возможно разделение на разделы...