Разрабтка небольшого сайта услуг без дизайнера (верстаем на живую) на modX

Нам нужно сделать небольшой сайт услуг сайт вот такого вида на cms modX ( пример сайта заказчика: https://vannexpert.ru/ или пример сайта - конкурента https://lidervann.ru/ (сразу с более менее адаптивом под мобилку).
Без дизайна и отрисовки сайта - просто дадим ТЗ и указания какую стилистику использовать (примеры, цветовую направленность, шрифты, состав...