Разработка дизайна сайта или полностью с версткой

Необходимо создать сайт для жилого комплекса (таунхаусы и коттеджи).

Рассматривается два варианта работ:
1) разработка дизайна
2) разработка дизайна + верстка (готовый продукт)

Логотип имеется, как и свой брендбук, а также большинство медиаконтента.

Просьба от Вас указать начальную и окончательную стоимость работ (приблизительно), а также примерные сроки для сдачи данного...