программирование сайта, управление контентом, флеш для главной

Уважаемые коллеги!
Нужно написать сайт для коттеджного поселка. Будет дизайн, тексты, ТЗ - по запросу. Необходима админка для самостоятельного управления флеш-картой поселка, для пополнения новостей и страницы фотогалерея.
Также нужна анимация карты, небольшой флеш на главную - для оживления дизайна.
Если есть уже готовые работы подобные - сайты по недвижимости...