Сверстать сайт

Имеется проект: dari-chudo.kz
Сделан в программе Web Builder. Нужно сверстать сайт , чтобы в дальнейшем я мог сам вносить в него коррективы.
На сайте используется много картинок.
Требуется:
- Либо использовать паралакс эффект
- Либо как-то оптимизировать процесс постепенной загрузки картинок при скролинге ниже
- Сделать меня верхнее - закрепленное...