Нужен Трекинг КП

Нужно, чтобы в html письме со ссылкой для скачивания файла был встроен трекинг, чтобы когда получатель письма скачает файл - нам приходило уведомление кто скачал, когда открыл скачанный файл - уведомление, что открыл, чтобы мы могли знать кто скачал и кто открыл.