Best Use äëÿ ó÷àñòêà

Çàäàíèå çàêðûòî
Ñòîèìîñòü:Äîãîâîðíàÿ
Ñðîê âûïîëíåíèÿ:14 äíåé
Âàðèàíòû îïëàòû:Ïî äîãîâîðåííîñòè
Äàòà ïóáëèêàöèè:2025-05-11 10:45
Îáíîâëåíî:2025-05-30 09:15
Áûë(à) íà ñàéòå:2026-06-20 15:02

Best Use äëÿ ó÷àñòêà

 
Çàäà÷à

Ðàññìàòðèâàåì òîëüêî èñïîëíèòåëåé ñ ïîäòâåðæä¸ííûì îïûòîì â:
1) â ôèíàíñîâîì ìîäåëèðîâàíèè,
2) â ïðîåêòàõ â ñôåðå íåäâèæèìîñòè è äåâåëîïìåíòà (mixed-use, æèëàÿ, êîììåð÷åñêàÿ, òóðèñòè÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü),
3) â ïîäãîòîâêå Best Use / Highest and Best Use-àíàëèçîâ.

Îáúåêò:
Ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 250 ãåêòàðîâ.

Öåëü:
Îïðåäåëèòü è ñðàâíèòü 6–10 íàèáîëåå öåëåñîîáðàçíûõ ñöåíàðèåâ îñâîåíèÿ òåððèòîðèè (Best Use) ñ ó÷¸òîì ýêîíîìè÷åñêîãî ïîòåíöèàëà è êàïèòàëèçàöèè çåìëè.


Çàäà÷à:
1) Ïîäãîòîâèòü ñðàâíèòåëüíûé Best Use-àíàëèç 6–10 ñöåíàðèåâ îñâîåíèÿ.
2) Äëÿ êàæäîãî ñöåíàðèÿ:
- îðèåíòèðîâî÷íûå CAPEX è OPEX (â ðàìêàõ äîïóùåíèé),
- ôèíàíñîâóþ ìîäåëü æåëàòåëüíî íà 1 ëèñò (â óïðîù¸ííîé ñòðóêòóðå DCF) äëÿ êàæäîãî ñöåíàðèÿ, âêëþ÷àÿ ðàñ÷¸ò äîõîäîâ, ðàñõîäîâ, èíâåñòèöèîííîãî áþäæåòà è äåíåæíîãî ïîòîêà;
- IRR, ñðîê îêóïàåìîñòè,
- îöåíêó êàïèòàëèçàöèè çåìëè ïîñëå ðåàëèçàöèè,
- êðàòêîå îïèñàíèå äîïóùåíèé è äðàéâåðîâ äîõîäà.
3) Ñðàâíèòü ñöåíàðèè â åäèíîé òàáëèöå è äàòü ðåêîìåíäàöèè ïî íàèáîëåå ýôôåêòèâíîìó èñïîëüçîâ...

Âèäåòü ïîëíóþ èíôîðìàöèþ è îñòàâëÿòü çàÿâêè ìîãóò òîëüêî àâòîðèçîâàííûå ïîëüçîâàòåëè.
Èâàí Ê
Èâàí Ê ivan1995
Îñíîâíàÿ ñïåöèàëèçàöèÿ: Èíæåíåðèÿ è Ïðîåêòèðîâàíèå
    Çäðàâñòâóéòå, ãîòîâ ïîìî÷ü, îïûò åñòü.

    Ìîè êîíòàêòû:

    ivan12.karpov9595@mail.ru

    Òåëåãðàìì @mtap3019
    Àíòîí Áû÷êîâ
    Àíòîí Áû÷êîâ omigooooo
    Îñíîâíàÿ ñïåöèàëèçàöèÿ: Âåá-ðàçðàáîòêà è Ïðîäóêòîâûé äèçàéí
    âîò êîíòàêò ñïåöà êòî ìîæåò ñäåëàòü

    +7 967 205-98-57
    Êñåíèÿ

    Ïðèìåðû ìîèõ ðàáîò

    Miro — îðãàíèçàöèÿ äåòñêèõ ïðàçäíèêîâ
    Êóðñ Êðåàòèâ Digital
    ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÎ È ÐÀÇÐÀÁÎÒÊÀ ÐÅÊËÀÌÍÎÃÎ ÎÁÎÐÓÄÎÂÀÍÈß
    Àëåêñàíäð ßêóøåâ
    Àëåêñàíäð ßêóøåâ ayakushev
    Îñíîâíàÿ ñïåöèàëèçàöèÿ: Âåá-ðàçðàáîòêà è Ïðîäóêòîâûé äèçàéí
      Äîáðûé äåíü,à

      ó ìåíÿ áîëüøîé îïûò ðàáîòû ñâÿçàííûé ñ ôèíàíñîâûì ìîäåëèðîâàíèåì (ñîáñòâåííûìè ðóêàìè) (èíâåñòèöèîííûé äèðåêòîð â óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè ïî èíâåñòèðîâàíèþ, ôèíàíñîâûé äèðåêòîð ñ ôèíàíñîâûìè ïëàíàìè è îò÷åòíîñòüþ â ãîñîðãàíû, áàíêè, àêöèîíåðàì)
      Ðàìèëü Õàñàíîâ
      Ðàìèëü Õàñàíîâ khramil61
      Îñíîâíàÿ ñïåöèàëèçàöèÿ: Áèçíåñ, Ïðîäàæè è Êîíñàëòèíã
      Ïðîôåññèîíàëüíûé èíâåñòèöèîííûé àíàëèòèê ñîçäàì Ôèíìîäåëü è íåñêîëüêî ñöåíàðèåâ , íà îñíîâå ëó÷øåé ìîäåëè, ïðèãîòîâëþ áèçíåñ ïëàí.Èìååòñÿ îïûò ðàáîòû â ïðåäïðèíèìàòåëüñòâå è èíâåñòèöèîííûõ ïðîåêòàõ, âêëþ÷àÿ ñòðîèòåëüñòâî.Ìîãó ïîêàçàòü ïðèìåðû ðàáîò.

      Îñòàâëÿòü çàÿâêè ìîãóò òîëüêî àâòîðèçîâàííûå ïîëüçîâàòåëè.

      Äðóãèå îòêðûòûå çàäàíèÿ:

      ×àò-ìåíåäæåð35 000 ð.

      Áþäæåò: 35 000 ð. Îïèñàíèå:  èíòåðíåò-ìàãàçèí òîâàðîâ äëÿ àêòèâíîãî îáðàçà æèçíè òðåáóåòñÿ ÷àò-ìåíåäæåð äëÿ îáùåíèÿ ñ êëèåíòàìè è ïîääåðæêè çàêàçîâ. Ðàáîòà ïîëíîñòüþ îíëàéí, áåç…

      Ìåíåäæåð íà âõîäÿùèå çàÿâêè2 000 ð.

      Áþäæåò: 2 000 ð. Òðåáóþòñÿ ñîòðóäíèêè - ìåíåäæåðû ïî îáðàáîòêå çàÿâîê â Ìàêñ è Òà Çàðïëàòà îò 1000-3000â äåíü è áîëüøå. Çàðàáîòîê çàâèñèò îò êîëè÷åñòâà îáðàáîòàííûõ çàÿâîê. Ð…

      Êîïèöåíòð: âåñòè ïóáëèêàöèè — ïðîñòàÿ ïîäðàáîòêà3 500 ð.

      Áþäæåò: 3 500 ð. Èùåì ñîòðóäíèêà äëÿ âåäåíèÿ îíëàéí-àêòèâíîñòè íàøåãî êîïèöåíòðà. Ðàáîòà ïîëíîñòüþ óäàëåííàÿ, ïîäõîäèò äëÿ íîâè÷êîâ áåç ñïåöèàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ. Âàøè îñíîâíûå îá…

      • 20.05.26
      • Îòâåòîâ: 3
      • Ïðîñìîòðîâ: 0
      • Èñòåê ñðîê ïóáëèêàöèè

      ïîèñê çàäàíèé