RICCI Недвижимость / Брошюра

Описание

Дизайн и верстка информационно-аналитической брошюры, 20 страниц.

Контекст: Компания Ricci выпустила специализированный отчет, посвященный узкому, но растущему сегменту недвижимости — апарт-отелям. Это сложный продукт, который находится на стыке жилья и гостиничного бизнеса.

Проблема: Тема требует глубокого погружения: нужно объяснить инвестору юридические тонкости, разницу между гостиницей и апартаментами, показать модели доходности (например, «котловой метод») и убедить в надежности вложений. Большое количество текстового материала и комментариев экспертов грозило превратить брошюру в скучную методичку.

Задача: Создать дизайн многостраничного издания, которое:
Выглядит «легким» и прозрачным, ассоциируясь с честностью и открытостью.
Структурирует большие объемы аналитического текста и интервью.
Наглядно объясняет схемы работы инвестиций.

Решение

Была выбрана концепция «White Paper» — чистый, светлый дизайн с большим количеством «воздуха», что подчеркивает прозрачность аналитики.

Визуальный стиль: В отличие от классических темных отчетов, здесь используется белый фон и пастельные тона (светло-серый, мягкий сиреневый/фиолетовый). Это снижает когнитивную нагрузку при чтении длинных текстов.

Акцент на экспертность: В макете выделены крупные блоки под прямую речь топ-менеджеров и директоров направлений. Фотографии спикеров и их цитаты сверстаны в журнальном стиле, что «очеловечивает» сухие данные.

Схемы и процессы: Вместо стандартных графиков разработаны логические схемы (Flowcharts). Например, разница между «Гостиницей», «Апарт-отелем» и «Квартирой» показана в виде понятной блок-схемы с путями клиента.

Картография: Карта распределения отелей (density map) выполнена в минималистичном стиле, где плотность точек сразу показывает концентрацию предложения в центре и его разреженность на периферии.

Имиджевая составляющая: Использованы качественные архитектурные фотографии с перспективой «взгляд снизу вверх» (low angle shot), что символизирует рост и монументальность.

Результат

1. Дизайн обложки.
2. Общий дизайн, макет страниц.
3. Перерисовка от руки всех графиков и таблиц в стиль буклета.
4. Дизайн инфографики карта Москвы Топ районы.
5. Верстка всех страниц макета.
6. Нумерация и оглавление.

Получился полноценный образовательный и продающий инструмент для инвесторов.
Ясность: Сложные схемы доходности и юридические статусы стали понятны благодаря удачной инфографике. Вовлечение: Благодаря «журнальной» подаче с мнениями живых людей, отчет читается как интересная статья, а не как сухой документ. Статус: Дизайн транслирует ключевое сообщение с обложки — «Надежный инвестиционный продукт».

* показана только часть страниц

Презентация проекта