Коттеджный посёлок в Подмосковье: больше двухсот участков от шести до пятнадцати соток, рядом лес, пруд и река. Продающий сайт для него сделал Евгений Росляков. Сайтами занимаюсь с 2016 года, работаю как самозанятый по договору и оформляю закрывающие документы. Живу в Москве, работаю и с соседними регионами, и удалённо по всей стране.
Покупатель — чаще всего семья из Москвы, которая хочет свой дом. Для неё это одна из самых крупных покупок в жизни, и решение принимается долго. Сначала мечтают, потом считают, потом едут смотреть.
Сайт должен был провести человека через все три стадии. Вдохновить видом, дать посчитать, объяснить, как доехать.
И важное условие застройщика: посёлок постоянно строится, цены меняются, участки продаются. Обновлять всё это должен менеджер, без разработчика.
Создание сайта было на мне целиком: структура, дизайн, разработка на WordPress.
Первый экран — аэрофото посёлка в окружении леса и заголовок про дом у леса недалеко от Москвы. Две кнопки: «Подобрать участок» и «Смотреть генплан». Главная страница работает как Landing Page: каждый блок отвечает на один вопрос покупателя и заканчивается тем же действием, подбором участка.
Главный инструмент сайта — генплан на реальном снимке местности. Каждый участок окрашен в цвет своей ценовой группы, рядом легенда с ценой за сотку. Схему можно открыть на весь экран и приблизить: на телефоне без этого номера участков не разглядеть. Картография здесь не украшение. Покупатель видит, где лес, где въезд, где пруд, и выбирает участок по месту, а не по номеру в прайсе.
Генплан, цены по группам и форма подбора участка вынесены в отдельный плагин WordPress. Менеджер в привычной админке меняет статус участка и цену группы, и схема на сайте обновляется сама. Плагин не зависит от темы оформления: если когда-нибудь поменяется дизайн, генплан и данные по участкам останутся.
Блок из четырёх панелей «Всё для комфортной жизни»: природа, дорога, инфраструктура, коммуникации. Панели раскрываются под курсором, а на телефоне — по нажатию.
Отдельно карта и подробный маршрут на машине и без неё, на общественном транспорте. Для покупателя, который ещё ни разу не был в посёлке, это половина решения «ехать смотреть».
Галерея посёлка, хроника стройки, документы. Хронику менеджер пополняет фотографиями с объекта, как новостями.
Дизайн WordPress сделан под посёлок, а не взят из шаблонов. WordPress используется как удобная админка, но тема написана своя, без тяжёлых конструкторов. Отсюда и скорость.
Сайт вдохновляет видом с высоты, убеждает генпланом с ценами и маршрутом и подводит к подбору участка или поездке на место.
HTML большой главной страницы весит 16 КБ в сжатом виде. Форма подбора открывается из шапки и с первого экрана, то есть с любого места, где человек решил, что готов.
Менеджер сам меняет тексты, цены, статусы участков, новости и фото. За разработчиком обращаются только тогда, когда нужно что-то новое.
Ограничение, о котором стоит сказать: снимок местности для генплана — фотография определённого момента. По мере стройки он устаревает, и раз в сезон его нужно переснимать, иначе на сайте поле там, где уже стоят дома. Этот пункт мы внесли в план поддержки.
Если вы продаёте участки, дома или квартиры и вам нужен сайт, который показывает объект так, как его видит покупатель, напишите мне через freelance.ru. Расскажите, кто ваш покупатель и что он хочет увидеть первым.
