Мастер-план туристического международного кластера на Балтийской косе

Описание

Проектируемый комплекс расположен на побережье Балтийской косы. Территориально – это самая западная точка России, часть города Балтийск в Калининградской области, «пропилеи» в Калининградский залив. Уникальность места – в насыщенности памятниками фортификации и дюнных ландшафтах на побережье. Здесь расположены форт «Западный» – часть укреплений форта Пиллау; бывший военный аэродром «Нойтиф» с двумя взлетными полосами; гидрогавань, береговые укрепления времен Второй мировой войны. Балтийская коса долгое время была режимным объектом, но в 2010 году пропуски были отменены. С тех пор поток туристов растет. Целей для визитов множество – от культурно-познавательных маршрутов по истории фортификации Пиллау до пляжного отдыха и экотуризма, как в 1910-х годах, когда здесь располагался один из лучших курортов Восточной Пруссии. Однако, неорганизованный туризм причиняет вред: перемещаясь по незащищенной поверхности дюн, люди стирают тонкий слой растительности, позволяя ветру переносить песок. Но самое худшее – опасное поведение, приводящее к пожарам. Так, основная проблема Балтийской косы – в отсутствии необходимой инфраструктуры и организованной жизни на ней.

Новизна разрабатываемой темы заключается в отсутствии градостроительных планов развития Балтийской косы – с одной стороны, и ее высокой туристической привлекательности – с другой. Основная миссия проекта – демонстрация большого потенциала территории для широкой аудитории за счет реализации комплексного подхода к её архитектурно-градостроительному развитию. В свою очередь, актуальность работы возрастает в виду некоторых недавних событий: на территории ангаров аэропорта «Нойтиф» возобновился демонтаж для распила на металлолом. Поскольку интерес представляет не каждое отдельно взятое фортификационное строение, а комплекс имеющихся сооружений на косе в целом, они не защищены законом как памятники. Таким образом, самая западная точка России рискует лишиться интереса, проявляемого к ней туристами. Поэтому, основная цель – сформулировать единую концепцию развития территории, главная задача – разработать отсутствующие элементы туристической инфраструктуры, способные организовать жизнь и защитить экологию.

Так, для достижения поставленной цели был выбран кластерный подход: проектом предполагается создание на Балтийской косе нескольких комплексов с различающимися направлениями рекреации, связанных между собой общими маршрутами и сценариями. В северной части размещается музейный комплекс, в восточной – апартаменты и яхт-центр, в южной – аэропорт малой авиации. С запада, вдоль побережья, предполагается создание курортной зоны, связывающей объекты фортификации, природные памятники и туристические объекты совместными тропами, смотровыми площадками, пляжами, помостами.
Год: 2020
Стадия: концепция

Презентация проекта