В процессе разработки проекта коттеджного поселка основной целью стало наиболее эффективное использование территории земельного участка: разместить наибольшее количество участков для коттеджей, организовать парковую зону и предусмотреть общественно-торговую зону.
В результате на участке площадью 9,3 Га удалось разместить:
- 50 участков под строительство коттеджей (площади земельных участков от 11 до 19 соток);
- парк культуры и отдыха для обеспечения досуга жителей и гостей поселка (событийная площадь для проведения мероприятий, детские и спортивные площадки, зона тихого отдыха, светящаяся пергола, скамьи и урны);
- общественно-торговую зону с размещением многофункционального комплекса (спа, администрация поселка, торговые зоны, спортивный зал);
- зону для ведения хозяйственно-бытовой деятельности (хоз площадка площадью 300 м2 с размещением хозяйственного блока, площадки для размещения контейнеров ТБО, площадка с размещением водозаборной скважины, емкости для обеспечения пожаротушения)
- дорожная сеть (запроектировано 3 улицы, проезды обеспечивают беспрепятственный доступ ко всем объектам поселка, общественное здание оборудовано пожарным проездом, для организации дорожного движения предусматривается нанесение дорожной разметки, установка дорожных знаков, устройство «лежачих полицейских»)
- пешеходная сеть (организация пешеходных путей выполнена по двум сторонам улиц и обеспечивает безопасное передвижение жителей и гостей поселка, для комфортного передвижения по тротуарам вдоль жилой застройки в местах пересечения тротуара и въезда на территорию тротуар с въездом выполнены на одном уровне)
