Недоступное жилье
- 8
- 0
- Опубликовано: 2015-05-08
Постоянное увеличение стоимости жилья давно перестало удивлять: редкий месяц обходится без заметного подорожания гипотетического квадратного метра. Как ни парадоксально, при всех минусах вторичного жилья, таких как высокий процент износа, моральное устаревание, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Сибири лишь в 2007 году неуверенно — на 880 руб. — превысила цену квадратного метра в новостройке. В течение предыдущих пяти лет имела место противоположная тенденция, выглядевшая с точки зрения застройщиков более логичной. Однако все уменьшающийся разрыв между стоимостью бывшего в употреблении и нового жилья в конечном итоге оказался не в пользу последнего.
По мнению директора омского агентства недвижимости А.М., это связано с тем, что покупка жилья в новостройке все еще остается достаточно рискованным мероприятием, причем сложности у покупателя могут возникнуть практически на любом этапе оформления права собственности. Например, отмечает А.М,, «некоторые застройщики, невзирая даже на изменения в законодательстве, призванные бороться с этим, строят без соответствующих разрешений». Менеджер-консультант иркутского агентства недвижимости С.А. добавляет: «В случае оформления договора долевого участия не исключена возможность, что застройщик может продать эту квартиру еще раз». Такие случаи, как правило, получают достаточно широкую огласку и заставляют потенциальных покупателей квартир обратить свое внимание в сторону готового жилья.
По мнению директора омского агентства недвижимости А.М., это связано с тем, что покупка жилья в новостройке все еще остается достаточно рискованным мероприятием, причем сложности у покупателя могут возникнуть практически на любом этапе оформления права собственности. Например, отмечает А.М,, «некоторые застройщики, невзирая даже на изменения в законодательстве, призванные бороться с этим, строят без соответствующих разрешений». Менеджер-консультант иркутского агентства недвижимости С.А. добавляет: «В случае оформления договора долевого участия не исключена возможность, что застройщик может продать эту квартиру еще раз». Такие случаи, как правило, получают достаточно широкую огласку и заставляют потенциальных покупателей квартир обратить свое внимание в сторону готового жилья.
Пример реализации
Комментариев нет
оставить комментарий могут только авторизованные пользователи