работа без названия
- 1
- 0
- Опубликовано: 2009-01-07
По мнению экспертов и аналитиков, спад на рынке недвижимости США достигнет своего апогея уже к началу 2009 года, весной же того же года цены на недвижимость не только стабилизируются, но и начнут постепенно расти.
Уже сейчас в США создана благоприятная атмосфера для привлечения иностранных инвесторов. Для иностранных покупателей предусмотрены различные программы льготного кредитования, процентные ставки иностранных заёмщиков значительно снижены, так же предусматриваются отсрочки по выплате, всё это ведёт к увеличению объёма поступления иностранного капитала на рынок недвижимости США.
Наиболее привлекательными районами для иностранцев представляются Алабама, Манхэтон и Нью-Йорк, на данный момент ситуация на рынках этих регионов наиболее благоприятна. По мнению многих специалистов, ипотека, ставшая причиной кризиса, станет и выходом из него. Крупнейшие ипотечные компании США Fannie Mae и Freddie Mac, в 2009 году предложат новые программы кредитования на более выгодных условиях.
Заёмщикам, оказавшимся неплатёжеспособными, будут предложены новые кредиты, процентная ставка которых будет снижена в среднем на 5%.
Колебания будут продолжаться в основном на рынке элитной недвижимости, вторичный же рынок американской недвижимости стабилизируется уже к концу 2008 года, он меньше всего пострадал в переживаемом кризисе, цены на этом рынке упали в среднем на 1%, но и рост цен на нём не скоро будет наблюдаться.
С элитной недвижимостью дело будет обстоять несколько иначе, здесь будет происходить замедленный спад в течение первой четверти 2009 года, ко второй четверти ситуация на рынке и этой недвижимости значительно улучшится цены начнут расти, и по мнению некоторых магнатов в этой области, они даже превысят первоначальные.
Уже сейчас в США создана благоприятная атмосфера для привлечения иностранных инвесторов. Для иностранных покупателей предусмотрены различные программы льготного кредитования, процентные ставки иностранных заёмщиков значительно снижены, так же предусматриваются отсрочки по выплате, всё это ведёт к увеличению объёма поступления иностранного капитала на рынок недвижимости США.
Наиболее привлекательными районами для иностранцев представляются Алабама, Манхэтон и Нью-Йорк, на данный момент ситуация на рынках этих регионов наиболее благоприятна. По мнению многих специалистов, ипотека, ставшая причиной кризиса, станет и выходом из него. Крупнейшие ипотечные компании США Fannie Mae и Freddie Mac, в 2009 году предложат новые программы кредитования на более выгодных условиях.
Заёмщикам, оказавшимся неплатёжеспособными, будут предложены новые кредиты, процентная ставка которых будет снижена в среднем на 5%.
Колебания будут продолжаться в основном на рынке элитной недвижимости, вторичный же рынок американской недвижимости стабилизируется уже к концу 2008 года, он меньше всего пострадал в переживаемом кризисе, цены на этом рынке упали в среднем на 1%, но и рост цен на нём не скоро будет наблюдаться.
С элитной недвижимостью дело будет обстоять несколько иначе, здесь будет происходить замедленный спад в течение первой четверти 2009 года, ко второй четверти ситуация на рынке и этой недвижимости значительно улучшится цены начнут расти, и по мнению некоторых магнатов в этой области, они даже превысят первоначальные.
Комментариев нет
оставить комментарий могут только авторизованные пользователи
